Рынок гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге достаточно стабилен по сезонности и ценообразованию. Однако многие гости города бывают удивлены завышенными, по их мнению, ценниками на аренду квартир посуточно. Действительно, если посещать Санкт-Петербург в течение всего года ежемесячно, можно увидеть, что стоимость квартир посуточно очень сильно варьируется от меньшей стоимости к большей, и наоборот. Вроде бы цена квартиры еще месяц назад составляла две ...
Читать далее »Жилая
Изменяется порядок управления имуществом СНТ
Новый закон, который публикует «Российская газета», внес два важных изменения в порядок управления садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами. Первое касается открытия банковских счетов садового или огороднического товарищества. Напомним, что с 2019 года руководство объединений садоводов и огородников не может принимать наличные от дачников, все взносы могут поступать только в безналичной форме. Для этого у СНТ и ОНТ должны быть открыты ...
Читать далее »Задаток за квартиру
Передача задатка за квартиру Практика делового оборота на рынке недвижимости складывается таким образом, что перед покупкой квартиры за неё вносится предоплата (задаток, аванс). Это связано с тем, что от момента принятия решения о выходе на сделку и до самой сделки, может пройти не одна неделя. Естественно, на этот период как покупателю, так и продавцу нужны гарантии, что сделка состоится. В ...
Читать далее »Применение известняка
В этой статье я расскажу свой опыт работы с натуральными, природными камнями и сравню их с искусственным камнем, называемым «Архитектурным», изготавливаемым по технологии бетона на лёгких заполнителях, которую очень активно развили в СССР в 50-тых годах прошлого века. Спустя почти полвека эту технологию применили для изготовления искусственного травертина. Известняк — «белый камень» Без сомнения, выбор камня – во истину Царский! Данное ...
Читать далее »Когда нельзя покупать квартиру
В каких случаях нельзя покупать квартиру Ситуация на рынке недвижимости хоть и не сильно, но меняется. Если раньше, чаще всего оспаривались сделки с пожилыми людьми, то сейчас суды с лёгкостью признают недействительными сделки, по основаниям указанным в статье 61.2 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”. Это так называемые “подозрительные сделки должника”. Об этом и о многом другом ...
Читать далее »Предварительный договор купли-продажи квартиры
Что такое предварительный договор купли-продажи квартиры Приобретение квартиры — достаточно серьезная сделка. Обе стороны, как продавец, так и покупатель, должны проявить внимательность и осторожность при её совершении. Достаточно часто стороны торопятся заключить сделку. Продавец опасается, что покупатель передумает приобретать квартиру, а покупатель — что квартира может уйти. Стороны боятся друг друга, в том числе вызывает опасение сам факт совершения крупной ...
Читать далее »Как не попасть в ловушку “черных риэлторов”
Как не попасть в ловушку “черных риэлторов” Никто не застрахован от встречи с мошенниками. Любой человек при совершении сделки с недвижимостью может столкнуться с черными риэлторами и в итоге потерять собственность и деньги. Мошенников раскусить не так просто. Однако следует учесть, что обычно они пользуются одними и теми же проверенными способами обмана. Главное их оружие — это эффект неожиданности и ...
Читать далее »Улучшение жилищных условий
Кто имеет право на улучшение жилищных условий Какие категории граждан могут претендовать на жилье, а также даем инструкцию, что делать, если вы хотите получить положенное вам по закону. Кому положена господдержка? В соответствии с Жилищным кодексом, очередниками на улучшение жилищных условия являются: граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или не являющиеся собственниками жилого помещения; наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи ...
Читать далее »Роста продаж новостроек в Подмосковье
Открытие офисов продаж новостроек Подмосковья может увеличить число сделок примерно в полтора раза, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость. С 25 мая на территории Московской области разрешена деятельность офисов продаж жилья, прилегающих к строительным площадкам. Для предотвращения распространения коронавирусной инфекции COVID-19 девелоперов обязали обеспечить соблюдение покупателями социальной дистанции, ввести ограничения на их одновременное нахождение в офисе, организовать ежедневный температурный фильтр, а ...
Читать далее »Как купить квартиру
Как получилось так, что раздел о покупке квартиры и как получить ипотечный кредит, появился на сайте, основное содержание которого посвящено отношениям между мужчиной и женщиной. Причиной этого является то, что наличие или отсутствие отдельного жилья – напрямую связано с семейным счастьем и личным развитием мужчины и женщины. Куда привести женщину мужчине, или где встречаться женщине с мужчиной, вот вопрос, который ...
Читать далее »