Варианты покупки арендного бизнеса

Если вы решили купить готовый арендный бизнес, не стоит надеяться, что доход будет выше всех ожиданий. Главным достоинством такой покупки считается стабильная прибыль с наименьшим вмешательством в предпринимательский процесс. Существуют основные виды активов, считающиеся доступными: уличная торговля, офисы в работающих торговых и офисных центрах и недвижимое имущество, которое находится под контролем рентных фондов. Если вы решили вкладывать в помещения небольших ...

Читать далее »

Как продать квартиру купленную в ипотеку?

Финансовый кризис обязательно сопровождается девятым валом роста долгов по ипотечному кредитованию. Это и понятно — когда растут цены в магазинах, а люди становятся жертвами сокращений на работе, то платить за взятую в кредит квартиру становится очень трудно. В этой ситуации страдают как финансовые учреждения, выдавшие заем, так и сами пользователи ипотеки. Но у первых более выигрышная ситуация, ведь они всегда ...

Читать далее »

Райффайзенбанк. Ипотека

Все ипотечные клиенты, с которыми я работаю,  знают, что моя лояльность к банкам ограничивается только удобством, надежностью и выгодными ипотечными программами. Около десяти лет назад, банк, о котором я буду рассказывать, был одним из самых нелюбимых банков среди риэлторов. Жесткие требования к заемщикам, квартирам и документам делали возможность совершения ипотечной сделки очень туманной. Но времена идут и несгибаемый австрийский банк, ...

Читать далее »

Как продать квартиру через агентство недвижимости

Что бы не говорили про агентства недвижимости или про частных риэлторов, но продавать квартиры самостоятельно решаются единицы собственников. И, наверное, это правильно. Все таки заниматься продажами должен профессиональный продавец. Особенно товарами очень дорогими. Ведь ни у кого не возникает вопроса, почему автомобили (даже с пробегом) продают менеджеры по продажам в автосалонах, хотя цена на них в десятки раз меньше чем ...

Читать далее »

Новостройка или вторичка. Что лучше купить?

В большинстве случаев, покупка квартиры в новостройке — это вынужденный компромисс между ценой и пожеланиями. Не для кого не секрет, что квартира в новостройке всегда стоит дешевле, чем аналогичная квартира на вторичном рынке. Почему? Потому что покупая квартиру в новостройке, на самом деле, вы не покупаете квартиру. Вы участвуете в инвестировании строительства. Простыми словами, вы вкладываете свои деньги в стройку, ...

Читать далее »

Как быстро продать квартиру

Что-то не то происходит с этим миром! Моя прекрасная квартира, в которую я вложил все свои средства и нервы, и которую хочу продать за вполне разумные, можно даже сказать, в убыток себе, деньги, никто не хочет покупать! А эти дармоеды риэлторы, просто не умеют работать! Примерно такие мысли, посещают большинство продавцов недвижимости. Самое интересное, что это совершено нормально. Вполне возможно, ...

Читать далее »

Как проверить квартиру на чистоту при покупке

Одним из самых главных мотивов для найма риэлтора при покупке квартиры, является желание обезопасить предстоящую сделку.  И это естественно, ведь даже самая дешевая квартира в Москве, стоит целое состояние. К сожалению, не все агентства недвижимости и риэлторы должным образом относятся к своим обязанностям по проверке квартиры на юридическую чистоту. Причины этому могут быть разными – от не желания нести дополнительные ...

Читать далее »

Какие документы нужны для продажи квартиры

Подготовка документов, необходимых для продажи квартиры, один из самых непонятных и неприятных этапов сделки для Продавца квартиры. Сразу хочу оговориться, перечень Документов для продажи квартиры не однозначный. В некоторых случаях он будет полный, а в некоторых, могут потребоваться дополнительные документы, не включенные в мой список.     Я условно разделил документы на несколько групп: Пакет документов, необходимый для процедуры регистрации ...

Читать далее »

Дома в норвежском стиле

Норвегия – страна с суровым климатом, что во многом влияет на архитектуру и строительство. Для домов в норвежском стиле характерен рационализм, максимальное единение с природой и упор на энергосбережение и тепло. Рассмотрим плюсы и минусы и особенности обустройства таких зданий  Классический вариант для дома в норвежском стиле — это ошкуренное бревно крупного диаметра. Однако сейчас такие здания почти не возводятся ...

Читать далее »

Мансарда или полноценный этаж?

При строительстве и выборе дома перед потребителем иногда встаёт вопрос о том, что лучше: мансарда или целый этаж? И действительно, выбор здесь не всегда очевиден. Напомним, что мансарда – это жилая зона на чердаке, которая сформирована под крышей. Учитывается лишь высота потолка, составляющая около двух с половиной метров минимум. Причём сама форма крыши не имеет значения. Так, кровля может быть ...

Читать далее »