Сдаем квартиру в аренду

Правильный выбор арендатора – это ключевой элемент, от которого зависит безопасность сделки. И то, насколько мы хорошо узнали его, и какое у нас сложилось первое впечатление при разговоре, поможет нам принять решение, а можно ли ему доверять собственную квартиру. А какие вопросы следует задавать потенциальным арендаторам, вы сейчас узнаете. Сколько человек будет проживать в квартире? Это основной вопрос, который следует ...

Читать далее »

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2019 году

Подготовка документов, необходимых для продажи квартиры, один из самых непонятных и неприятных этапов сделки для Продавца квартиры. Сразу хочу оговориться, перечень Документов для продажи квартиры не однозначный. В некоторых случаях он будет полный, а в некоторых, могут потребоваться дополнительные документы, не включенные в мой список. Я условно разделил документы на несколько групп: Пакет документов, необходимый для процедуры регистрации перехода права ...

Читать далее »

Оформление земельного участка в собственность

В настоящее время регистрацией прав собственности на земельные участки занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Для оформления в собственность участка земли понадобится собрать следующий пакет документов: — ксерокопия паспорта будущего собственника (заявителя); — копия свидетельства ОГРН (для индивидуальных предпринимателей); — доверенность; — выписки их ЕГРП о принадлежности прав на постройки, расположенные на участке земли, и другие документы, подтверждающие ...

Читать далее »

Раздел дома и земельного участка

Для строительства жилых домов часто приобретаются земельные участки. После того, как дом окончательно возведен, его владельцу необходимо надлежащим образом оформить документы на вновь построенный объект недвижимого имущества и зарегистрировать право собственности на него. Если при этом возникает необходимость раздела построенного на земельном участке жилого дома, то реализация такой процедуры требует знания определенных юридических тонкостей. Чаще всего необходимость поделить земельный участок ...

Читать далее »

Зачем арендатору обращаться в агентство недвижимости?

Самостоятельная аренда коммерческой недвижимости позволяет арендатору сэкономить на комиссионных, которые необходимо выплатить агентству недвижимости. Но в этом случае он может столкнуться с рядом трудностей. Учитывая актуальность данного вопроса, рассмотрим основные проблемы, возникающие при аренде недвижимости. На первый взгляд кажется, что арендовать помещение не представляет никаких трудностей. Для того чтобы составить длинный список приемлемых вариантов аренды, вполне достаточно пройтись по улицам ...

Читать далее »

Аренда помещения под магазин

Сегодня довольно часто бывает так, что предпринимателю требуется помещение, например, под магазин. Разумеется, сразу встает вопрос: купить его или арендовать? В этой ситуации необходимо все хорошенько взвесить и обдумать, а также решить, что же все-таки выгоднее, экономичнее и практичнее – аренда помещения или покупка? Давайте рассмотрим «за» и «против» обоих способов. Несомненно, при покупке помещения вы становитесь полновластным его хозяином. ...

Читать далее »

Ремонт в квартире и стройка на даче

В Москве и области с 13 по 19 апреля были временно остановлены все строительные и ремонтные работы. Исключение составило строительство медицинских и некоторых инфраструктурных проектов. Рассказываем, можно ли делать ремонт в квартире, строить дом и хозобъекты на дачном участке после ужесточения режима самоизоляции.   Что запретили В столице и Подмосковье 10 апреля мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Андрей ...

Читать далее »

Оформление права на дачный дом в упрощенном порядке

Эксперты Федеральной кадастровой палаты отмечают: сейчас самое время заняться оформлением в собственность своей загородной недвижимости. Ведь «дачная амнистия», которая и так не раз переносилась, закончится 1 марта 2021 года. В Кадастровой палате напоминают, что в отличие от предыдущей «амнистии» вновь объявленная касается лишь объектов недвижимости, построенных на участках для садоводства. Обладателям земельных участков, которые хотят оформить права на возведенные строения, ...

Читать далее »

Нежилые помещения из жилых и наоборот

Не всегда целевое назначение помещения устраивает собственника. Право распоряжения объектом недвижимости включает не только возможность отчуждения или реконструкции, но и изменение категории, к которой он отнесен. Какие действия потребуется предпринять? Собственник, желающий изменить целевое назначение помещения, должен определить наличие обязательных условий. При оформлении перевода в категорию «нежилые» к таковым следует отнести: — возможность обустройства отдельного выхода и изоляции помещения от ...

Читать далее »

Инвестиции в коммерческую недвижимость

У рынка коммерческой недвижимости есть свои особенности: на его спрос и предложение влияют больше факторов, чем на рынке жилья. Если вы решили сделать инвестиции в коммерческую недвижимость, обязательно учитывайте, какова общая ситуация на этом рынке. Не последнюю роль в этом деле играет и государственная политика, а также общее состояние экономики в стране. Коммерческая недвижимость может быть финансовой, складской и торговой. ...

Читать далее »